Prodávají byt? Nejdřív ho připravte. Tady je návod, jak na domácí scénování. > 공지사항

• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

Když se řekne bedroom wardrobe, většina z nás si představí obrovskou skříň na celou zeď. Jenže realita malometrážních bytů vypadá úplně jinak. Moje první ložnice měla pouhých dvanáct metrů a já jsem musela do místnosti nacpat postel, noční stolky a ještě nějaké úložné prostory. Skříň jsem nakonec koupila jen šedesát centimetrů hlubokou, abych ušetřila místo na chůzi. Zapomněla jsem ale na to, že do ní nevejdu péřová bunda ani zimní kabát. Dnes už vím, že plánování úložných prostor musí začít u toho, co do nich opravdu chcete uložit. A pokud máte malý půdorys, každý centimetr se počítá. Než vůbec začnete vybírat, vezměte metr a změřte si nejen délku stěny, ale i rozteč zásuvek a tope

Nejčastější chyba, kterou u klientů vidím, je podcenění hloubky. Standardní bedroom wardrobe mívá šedesát až šedesát pět centimetrů a to je pro běžné ramínko tak akorát. Pokud ale plánujete vestavěnou skříň s posuvnými dveřmi, počítejte s tím, že vnitřní hloubku sežere profil a vedení dveří. Najednou máte místo pětašedesáti jen padesát pět. Vejde se tam tričko, ale už ne sako s vycpávkami. Řešení? Zvolte otevřený systém s tyčí a závěsnými boxy, nebo si nechte udělat skříň na míru s hloubkou alespoň sedmdesát centimetrů. A pokud máte ložnici zároveň jako pracovnu, přemýšlejte nad tím, kam dáte notebook, tiskárnu nebo šanony. Jeden můj známý si nechal udělat výsuvnou desku přímo do skříně, kterou po práci zasune a ložnice je zase klid

Ale co dělat, když k vám přijedou rodiče na víkend a vy bydlíte v předsíni? Tady přichází na řadu chytré kousky nábytku, které zachrání nejen prostor, ale i vaše nervy. Můj favorit je kvalitní rozkládací pohovka. Ne taková ta laciná, kde se v noci proboříte až na zem, ale pohovka s funkčním click-clack mechanismem. Stačí jedním pohybem vytáhnout lůžko a během pěti vteřin máte připravené místo na spaní. U nás doma jsme zvolili variantu s bílým sametovým čalouněním. Sametové čalounění sice vyžaduje trochu péče, ale na dotek je tak příjemné, že se na něm večer schoulíte s knížkou a zapomenete, že vlastně sedíte na budoucí post

Příprava na focení a prohlídky vyžaduje ještě jednu vrstvu důslednosti. Vezměte si typický obývák s rozkládací sedačkou. Pokud na ní leží polštáře a deka, působí útulně. Pokud je pod nimi vidět prošlapané čalounění nebo vykukující pružiny, působí to zanedbaně. U prodeje nemovitosti jde o detaily. Když máte na výběr mezi levnou sedačkou s tenkou pěnovou matrací a kvalitním kusem s pěnovou matrací o tloušťce 16 cm na pevném lamelovém roštu, sáhněte po tom druhém. Na fotkách to možná není vidět, ale na prohlídce si zájemce na sedačku sedne. Cítí, jestli je to jen dekorace, nebo místo, kde by chtěl strávit nábytek ve stylu loftu